Архитектурное
проектирование

Рекламные статьи - Недвижимость


Что следует знать при сделках с недвижимостью?

Что следует знать при сделках с недвижимостью?


Из-за частого неадекватного поведения риелтора, может быть окончательно испорчено впечатление покупателя от такой желанной покупки, как дом или квартира. В наше время на рынке недвижимости существует два типа людей, которые имеют разные мнения по поводу прилегания к услугам посредника: одни думают, что в этом деле без риелтора не обойтись, а другие уверены в том, что можно спокойно обойтись и без помощи посредника. Те, кто защищает права посредников, утверждают то, что лучше раз заплатить комиссионные и больше не задумываться о проблемах, которые могут возникнуть во время купли–продажи. Противники риелторов говорят о том, что эти люди не несут никакой ответственности и делают деньги из воздуха.

Следует учесть тот факт, что в каждом бизнесе существуют мошенники. Рынок недвижимости не исключение. Поэтому неважно, прибегает покупатель к помощи риелторов или покупает квартиру самостоятельно, он должен знать главные моменты сделок, чтобы не попасться на крючок к мошенникам.


В последние годы очень растет количество судебных рассмотренных дел, в которых совершались сделки по липовым документам. Есть несколько видов главных способов мошенничества, в которых задействованы фальшивые документы.

Первый вид, это когда пользуются поддельными доверенности от умерших. Этот документ подделают с целью получения приватизации или продажи квартиры. В ход применяют поддельные документы о доверенности, в том числе уже от умерших владельцев недвижимости. Для того, чтобы не стать жертвой такого обмана, следует обратиться к нотариусу для выяснения причины, по которой хозяин не может совершать сделку самостоятельно. Если покупатель имеет хоть малейшее сомнение в сделке, необходимо отказаться от нее.

Также одним из популярных способов является поддельные договора о купле-продаже. Это делается с целью продажи квартиры сразу нескольким покупателям. При этом первая продажа будет совершиться по фиктивному договору, а вторая по-настоящему. Чтобы не произошло двойной продажи, следует при покупке недвижимости пройти государственную регистрацию. Оформление дома в собственность или квартиры позволит проводить экспертизу документов и следить за правильностью хода купли-продажи будет непосредственно Росреестр, а не риелтор. 



Дата публикации: 22.04.2016 г.

© Статья является собственностью www.shulzv.ru. При полном или частичном использовании материалов активная ссылка на www.shulzv.ru обязательна



Выбор квартиры эконом-класса в новостройке
Выбор квартиры эконом-класса в новостройке

Продажа квартиры на первом этаже
Продажа квартиры на первом этаже

Квартира студия, как новый вид жилплощади
Квартира студия, как новый вид жилплощади

Как купить квартиру, чтобы не обманули?
Как купить квартиру, чтобы не обманули?

Как выбрать загородный дом?
Как выбрать загородный дом?


Понравилось? Поделись!




^